Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Violvej 21, Tørring

Fritidshus · 50 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
1

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 50 m².979.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.021.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,40 pct. siden jul. 2020
85k406k728k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat1.021.809 kr.Markedet · 1992174.300 kr.Markedet · 1993237.450 kr.Markedet · 1994192.300 kr.Markedet · 1995128.300 kr.Markedet · 1996230.150 kr.Markedet · 1997293.900 kr.Markedet · 1998336.750 kr.Markedet · 1999439.300 kr.Markedet · 2000396.300 kr.Markedet · 2001325.600 kr.Markedet · 2002305.550 kr.Markedet · 2003350.950 kr.Markedet · 200485.250 kr.Markedet · 2005604.150 kr.Markedet · 2006768.800 kr.Markedet · 2007802.650 kr.Markedet · 2008833.350 kr.Markedet · 2009607.150 kr.Markedet · 2010407.100 kr.Markedet · 2011626.450 kr.Markedet · 2012500.000 kr.Markedet · 2013449.050 kr.Markedet · 2014527.400 kr.Markedet · 2015604.600 kr.Markedet · 2016755.350 kr.Markedet · 2017674.000 kr.Markedet · 2018533.450 kr.Markedet · 2019640.300 kr.Markedet · 2020632.000 kr.Markedet · 2021763.650 kr.Markedet · 2022780.600 kr.Markedet · 2023977.900 kr.Markedet · 2024894.600 kr.Markedet · 2025762.350 kr.Markedet · 2026782.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.021.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 54, Tørring
7620 Lemvig		67 m²244 m18-08-20261.875.000 kr.27.985 kr./m²
Violvej 58, Tørring
7620 Lemvig		73 m²295 m11-10-20241.350.000 kr.18.493 kr./m²
Violvej 19, Tørring
7620 Lemvig		81 m²31 m06-01-20252.475.000 kr.30.556 kr./m²
Violvej 32, Tørring
7620 Lemvig		80 m²442 m05-08-20261.610.000 kr.20.125 kr./m²
Violvej 62, Tørring
7620 Lemvig		81 m²343 m07-06-20261.400.000 kr.17.284 kr./m²
Violvej 40, Tørring
7620 Lemvig		84 m²421 m07-06-20241.625.000 kr.19.345 kr./m²
Violvej 92
7620 Lemvig		95 m²125 m11-06-20261.700.000 kr.17.895 kr./m²
Nellikevej 2, Tørring
7620 Lemvig		50 m²947 m06-02-20261.240.000 kr.24.800 kr./m²
Porsevej 8, Tørring
7620 Lemvig		48 m²911 m14-03-2025700.000 kr.14.583 kr./m²
Anemonevej 9, Tørring
7620 Lemvig		55 m²612 m18-07-20241.060.000 kr.19.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden