Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3450 Allerød

Violvej 4

Villa · 198 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.991 kr/m².7.132.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.081.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,85 pct. siden jan. 2022
1,1M3,0M4,9M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.050.000 kr.I dag · vores estimat7.081.410 kr.Markedet · 19921.440.846 kr.Markedet · 19931.103.454 kr.Markedet · 19941.166.418 kr.Markedet · 19951.581.426 kr.Markedet · 19961.651.518 kr.Markedet · 19971.764.576 kr.Markedet · 19982.090.286 kr.Markedet · 19992.416.986 kr.Markedet · 20002.387.088 kr.Markedet · 20012.800.314 kr.Markedet · 20022.956.140 kr.Markedet · 20032.847.438 kr.Markedet · 20042.821.500 kr.Markedet · 20053.435.498 kr.Markedet · 20065.088.402 kr.Markedet · 20075.200.866 kr.Markedet · 20084.242.942 kr.Markedet · 20094.085.334 kr.Markedet · 20103.928.518 kr.Markedet · 20113.585.384 kr.Markedet · 20123.015.540 kr.Markedet · 20133.817.638 kr.Markedet · 20143.734.676 kr.Markedet · 20153.797.838 kr.Markedet · 20164.450.446 kr.Markedet · 20174.135.428 kr.Markedet · 20184.476.780 kr.Markedet · 20194.980.294 kr.Markedet · 20204.801.500 kr.Markedet · 20215.789.322 kr.Markedet · 20226.720.318 kr.Markedet · 20236.006.726 kr.Markedet · 20247.181.856 kr.Markedet · 20257.062.660 kr.Markedet · 20268.138.592 kr.Markedet · 20278.359.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.081.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orchidevej 2
3450 Allerød		197 m²661 m16-07-20256.750.000 kr.34.264 kr./m²
Humlevej 29
3450 Allerød		203 m²517 m17-09-20255.495.000 kr.27.069 kr./m²
Pinievangen 3
3450 Allerød		187 m²296 m24-03-20256.250.000 kr.33.422 kr./m²
Porsevej 3
3450 Allerød		202 m²588 m18-11-20246.650.000 kr.32.921 kr./m²
Callunavej 31
3450 Allerød		194 m²600 m21-05-20268.800.000 kr.45.361 kr./m²
Møllemoseparken 16
3450 Allerød		189 m²424 m15-04-20267.855.000 kr.41.561 kr./m²
Morbærvej 9
3450 Allerød		202 m²694 m06-08-20267.800.000 kr.38.614 kr./m²
Møllemoseparken 28
3450 Allerød		189 m²556 m03-12-20237.070.000 kr.37.407 kr./m²
Møllemoseparken 44
3450 Allerød		189 m²593 m02-07-20247.050.000 kr.37.302 kr./m²
Møllemoseparken 175
3450 Allerød		181 m²304 m16-01-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden