Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Violvej 5

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.475 kr/m².1.348.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 8.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.827.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,98 pct. siden aug. 2017
94k527k960k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.050.000 kr.30. jun. 20211.395.000 kr.I dag · vores estimat1.827.217 kr.Markedet · 1992562.310 kr.Markedet · 1993462.695 kr.Markedet · 1994344.665 kr.Markedet · 1995562.165 kr.Markedet · 1996632.345 kr.Markedet · 1997639.305 kr.Markedet · 1998986.145 kr.Markedet · 1999841.000 kr.Markedet · 2000778.650 kr.Markedet · 2001757.190 kr.Markedet · 2002621.470 kr.Markedet · 2003735.730 kr.Markedet · 2004718.185 kr.Markedet · 2005727.175 kr.Markedet · 2006945.835 kr.Markedet · 20071.046.610 kr.Markedet · 2008704.555 kr.Markedet · 2009721.085 kr.Markedet · 20101.163.045 kr.Markedet · 20111.263.095 kr.Markedet · 2012534.905 kr.Markedet · 2013650.035 kr.Markedet · 2014455.300 kr.Markedet · 2015982.085 kr.Markedet · 2016753.130 kr.Markedet · 20171.009.345 kr.Markedet · 20181.293.400 kr.Markedet · 20191.140.425 kr.Markedet · 20201.362.130 kr.Markedet · 20211.137.235 kr.Markedet · 20221.500.170 kr.Markedet · 20231.115.775 kr.Markedet · 20241.479.725 kr.Markedet · 20251.437.530 kr.Markedet · 20261.456.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 6
7490 Aulum		140 m²49 m20-06-20241.335.000 kr.9.536 kr./m²
Fynsgade 9
7490 Aulum		145 m²436 m02-02-2025590.000 kr.4.069 kr./m²
Søndermarken 29
7490 Aulum		146 m²434 m22-01-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Søndergade 14
7490 Aulum		145 m²512 m30-09-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Valmuevej 2
7490 Aulum		153 m²105 m26-08-20251.770.000 kr.11.569 kr./m²
Kløvervej 2
7490 Aulum		154 m²125 m28-04-20241.000.000 kr.6.494 kr./m²
Kløvervej 3
7490 Aulum		130 m²107 m28-11-20231.075.000 kr.8.269 kr./m²
Valmuevej 7
7490 Aulum		130 m²134 m20-08-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Industrivej Nord 26
7490 Aulum		139 m²672 m20-05-20242.390.000 kr.17.194 kr./m²
Kirkegade 12
7490 Aulum		151 m²693 m31-12-20241.050.000 kr.6.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden