Violvej 5, Holsted St

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.207 kr/m² × 134 m².1.099.738 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.066.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,46 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
5. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.066.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
jan.Ejerskifte600.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1982feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 6, Holsted St 6670 Holsted	139 m²	31 m	12-06-2024	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Violvej 1, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	53 m	17-11-2025	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²
Gyvelvej 7, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	118 m	30-01-2025	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Østre Alle 9, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	373 m	16-12-2025	830.000 kr.	6.434 kr./m²
Bellisvej 3, Holsted St 6670 Holsted	127 m²	299 m	29-01-2026	660.000 kr.	5.197 kr./m²
Akacievej 1, Holsted St 6670 Holsted	148 m²	80 m	28-12-2025	885.000 kr.	5.980 kr./m²
Marsvænget 25, Holsted 6670 Holsted	142 m²	516 m	17-09-2025	1.952.500 kr.	13.750 kr./m²
Søndergade 85 6670 Holsted	129 m²	866 m	27-10-2025	735.000 kr.	5.698 kr./m²
Særmarksvej 42, Holsted St 6670 Holsted	128 m²	807 m	05-11-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Lyngparken 4, Holsted St 6670 Holsted	130 m²	946 m	26-10-2024	1.605.000 kr.	12.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu