Violvej 6

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 414 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.485 kr/m².1.299.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 8.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.722.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,03 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2000aug.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 9 7490 Aulum	145 m²	395 m	02-02-2025	590.000 kr.	4.069 kr./m²
Kløvervej 3 7490 Aulum	130 m²	147 m	28-11-2023	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Valmuevej 7 7490 Aulum	130 m²	167 m	20-08-2024	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Industrivej Nord 26 7490 Aulum	139 m²	683 m	20-05-2024	2.390.000 kr.	17.194 kr./m²
Søndergade 4 7490 Aulum	137 m²	585 m	16-11-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Grønsværen 2 7490 Aulum	132 m²	310 m	18-06-2025	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Søndergade 14 7490 Aulum	145 m²	499 m	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Søndermarken 29 7490 Aulum	146 m²	448 m	22-01-2024	1.455.000 kr.	9.966 kr./m²
Rosenvænget 32 7490 Aulum	132 m²	387 m	25-08-2024	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Lundgårdsparken 53 7490 Aulum	138 m²	741 m	11-07-2024	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu