Violvej 6

Villa · 187 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.177 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.809 kr/m².2.615.075 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 7.244 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.571.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+247,90 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 739.014 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte739.014 kr.
2017jan.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 3 7850 Stoholm Jyll	221 m²	63 m	24-02-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Violvej 2 7850 Stoholm Jyll	237 m²	54 m	06-10-2025	1.825.000 kr.	7.700 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	274 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	404 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	415 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	210 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	216 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	434 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	250 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	562 m	03-09-2026	1.395.000 kr.	7.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu