Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Violvej 6

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.200 kr/m².1.492.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 8.002 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.628.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,13 pct. siden dec. 2018
179k666k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.030.000 kr.I dag · vores estimat1.628.703 kr.Markedet · 1992486.144 kr.Markedet · 1993560.016 kr.Markedet · 1994469.728 kr.Markedet · 1995568.512 kr.Markedet · 1996538.848 kr.Markedet · 1997675.936 kr.Markedet · 1998707.616 kr.Markedet · 1999433.296 kr.Markedet · 2000756.720 kr.Markedet · 2001575.856 kr.Markedet · 2002629.712 kr.Markedet · 2003788.688 kr.Markedet · 2004691.200 kr.Markedet · 20051.194.336 kr.Markedet · 2006866.448 kr.Markedet · 20071.132.560 kr.Markedet · 20081.759.104 kr.Markedet · 20091.388.592 kr.Markedet · 20101.315.296 kr.Markedet · 20112.125.440 kr.Markedet · 20121.086.480 kr.Markedet · 20131.569.024 kr.Markedet · 20141.389.888 kr.Markedet · 2015380.736 kr.Markedet · 20161.309.104 kr.Markedet · 20171.895.904 kr.Markedet · 20181.268.208 kr.Markedet · 20191.387.152 kr.Markedet · 20201.706.832 kr.Markedet · 20211.500.048 kr.Markedet · 20221.948.608 kr.Markedet · 20231.607.616 kr.Markedet · 20241.895.040 kr.Markedet · 20251.720.512 kr.Markedet · 20261.719.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte1.030.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 12
8881 Thorsø		198 m²65 m13-03-20241.175.000 kr.5.934 kr./m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²426 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²473 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²694 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²426 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²289 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²373 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²798 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²862 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²724 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden