Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Violvej 6, Faarup

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
924 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
974.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 124 m².1.252.772 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.144.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,68 pct. siden dec. 2022
300k538k776k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2022740.000 kr.I dag · vores estimat1.144.609 kr.Markedet · 1992400.644 kr.Markedet · 1993404.240 kr.Markedet · 1994496.868 kr.Markedet · 1995512.740 kr.Markedet · 1996473.060 kr.Markedet · 1997392.460 kr.Markedet · 1998397.172 kr.Markedet · 1999481.120 kr.Markedet · 2000517.204 kr.Markedet · 2001486.328 kr.Markedet · 2002760.988 kr.Markedet · 2003760.244 kr.Markedet · 2004659.060 kr.Markedet · 2005489.056 kr.Markedet · 2006536.176 kr.Markedet · 2007732.468 kr.Markedet · 2008969.928 kr.Markedet · 2009858.824 kr.Markedet · 2010746.356 kr.Markedet · 2011933.596 kr.Markedet · 2012661.292 kr.Markedet · 2013834.396 kr.Markedet · 20141.022.628 kr.Markedet · 2015806.496 kr.Markedet · 2016576.972 kr.Markedet · 20171.041.600 kr.Markedet · 2018812.324 kr.Markedet · 2019934.464 kr.Markedet · 2020959.512 kr.Markedet · 2021952.444 kr.Markedet · 20221.037.508 kr.Markedet · 2023799.676 kr.Markedet · 2024881.888 kr.Markedet · 20251.252.772 kr.Markedet · 20261.062.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.144.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 4, Faarup
7900 Nykøbing M		147 m²31 m28-11-20231.385.000 kr.9.422 kr./m²
Violvej 12, Faarup
7900 Nykøbing M		162 m²101 m23-07-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²
Rønnebærvej 2
7900 Nykøbing M		127 m²225 m26-05-20261.345.000 kr.10.591 kr./m²
Gørtlervej 5, Faarup
7900 Nykøbing M		126 m²519 m29-12-2023700.000 kr.5.556 kr./m²
Overgårdsalle 31, Faarup
7900 Nykøbing M		128 m²428 m27-01-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Bødkervej 6, Faarup
7900 Nykøbing M		121 m²500 m03-08-20261.170.000 kr.9.669 kr./m²
Bødkervej 6, Faarup
7900 Nykøbing M		121 m²500 m15-11-2023800.000 kr.6.612 kr./m²
Vægtervej 1, Faarup
7900 Nykøbing M		120 m²528 m23-02-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Bellisvej 6, Faarup
7900 Nykøbing M		115 m²298 m02-02-2025625.000 kr.5.435 kr./m²
Faaruplund 34, Faarup
7900 Nykøbing M		118 m²555 m21-11-20241.075.000 kr.9.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden