Violvej 7, Alslev, 6800 Varde — Villa · 116 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 116 m².1.514.148 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.336.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,45 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1994majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 8, Alslev 6800 Varde	134 m²	66 m	12-10-2025	1.175.000 kr.	8.769 kr./m²
Lindevej 3, Alslev 6800 Varde	112 m²	146 m	05-08-2026	1.240.000 kr.	11.071 kr./m²
Blåbærvej 1 6800 Varde	114 m²	369 m	07-10-2026	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Hasselvej 9, Alslev 6800 Varde	122 m²	189 m	10-06-2026	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Valmuevej 5, Alslev 6800 Varde	108 m²	93 m	29-04-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Irisvej 6, Alslev 6800 Varde	112 m²	388 m	27-10-2024	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Jupitervej 16, Alslev 6800 Varde	113 m²	622 m	10-08-2026	1.475.000 kr.	13.053 kr./m²
Jupitervej 35, Alslev 6800 Varde	117 m²	845 m	02-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Irisvej 31, Alslev 6800 Varde	122 m²	549 m	21-10-2025	1.625.000 kr.	13.320 kr./m²
Uranusvej 27, Alslev 6800 Varde	120 m²	783 m	12-10-2025	2.098.000 kr.	17.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu