Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Violvej 8

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
905 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.725 kr/m².1.387.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 8.002 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.564.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+184,44 pct. siden nov. 2020
170k633k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20201.600.000 kr.10. sep. 2024550.000 kr.I dag · vores estimat1.564.425 kr.Markedet · 1992462.512 kr.Markedet · 1993532.793 kr.Markedet · 1994446.894 kr.Markedet · 1995540.876 kr.Markedet · 1996512.654 kr.Markedet · 1997643.078 kr.Markedet · 1998673.218 kr.Markedet · 1999412.233 kr.Markedet · 2000719.935 kr.Markedet · 2001547.863 kr.Markedet · 2002599.101 kr.Markedet · 2003750.349 kr.Markedet · 2004657.600 kr.Markedet · 20051.136.278 kr.Markedet · 2006824.329 kr.Markedet · 20071.077.505 kr.Markedet · 20081.673.592 kr.Markedet · 20091.321.091 kr.Markedet · 20101.251.358 kr.Markedet · 20112.022.120 kr.Markedet · 20121.033.665 kr.Markedet · 20131.492.752 kr.Markedet · 20141.322.324 kr.Markedet · 2015362.228 kr.Markedet · 20161.245.467 kr.Markedet · 20171.803.742 kr.Markedet · 20181.206.559 kr.Markedet · 20191.319.721 kr.Markedet · 20201.623.861 kr.Markedet · 20211.427.129 kr.Markedet · 20221.853.884 kr.Markedet · 20231.529.468 kr.Markedet · 20241.802.920 kr.Markedet · 20251.636.876 kr.Markedet · 20261.636.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
10. sep. 2024 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.564.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 6
8881 Thorsø		144 m²27 m21-01-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²
Violvej 12
8881 Thorsø		198 m²41 m13-03-20241.175.000 kr.5.934 kr./m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²348 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²401 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²400 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²469 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Frejasvej 7
8881 Thorsø		130 m²437 m05-05-20261.145.000 kr.8.808 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²710 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²611 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²680 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden