Violvej 80, Tørring

Fritidshus · 78 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 78 m².1.527.474 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.623.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,22 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel480.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1975majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 19, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	76 m	06-01-2025	2.475.000 kr.	30.556 kr./m²
Violvej 32, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	426 m	05-08-2026	1.610.000 kr.	20.125 kr./m²
Violvej 62, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	339 m	07-06-2026	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Violvej 58, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	289 m	11-10-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Violvej 40, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	401 m	07-06-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Violvej 54, Tørring 7620 Lemvig	67 m²	239 m	18-08-2026	1.875.000 kr.	27.985 kr./m²
Violvej 92 7620 Lemvig	95 m²	121 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Violvej 4, Tørring 7620 Lemvig	103 m²	433 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Syrenvej 85, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	261 m	26-11-2025	2.400.000 kr.	30.769 kr./m²
Bellisvej 62, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	279 m	04-08-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu