Violvej 9

Villa · 120 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 859 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.579 kr/m².1.349.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 11.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-21,60 pct.
3Vores vurdering1.282.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,95 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 825.000 kr.
11. apr. 2019 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte885.000 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1989Ombygning
1987mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 2 7430 Ikast	113 m²	133 m	14-01-2025	730.000 kr.	6.460 kr./m²
Rosenvænget 7 7430 Ikast	114 m²	305 m	08-12-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Sandgårdsparken 62, Isenvad 7430 Ikast	126 m²	446 m	06-02-2026	2.140.000 kr.	16.984 kr./m²
Rosenvænget 13 7430 Ikast	130 m²	233 m	04-12-2025	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Skolevænget 34 7430 Ikast	128 m²	480 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Sandgårdsparken 68, Isenvad 7430 Ikast	136 m²	469 m	21-08-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Vester Isen Vej 1 7430 Ikast	136 m²	525 m	26-02-2024	955.000 kr.	7.022 kr./m²
Engtoften 4 7430 Ikast	96 m²	538 m	22-09-2025	975.000 kr.	10.156 kr./m²
Engtoften 1 7430 Ikast	146 m²	563 m	17-09-2024	1.515.000 kr.	10.377 kr./m²
Rosenvænget 3 7430 Ikast	149 m²	366 m	25-08-2024	945.000 kr.	6.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu