Violvej 9, Faarup

Villa · 186 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 186 m².1.879.158 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.005.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,15 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 12, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	36 m	23-07-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Violvej 4, Faarup 7900 Nykøbing M	147 m²	112 m	28-11-2023	1.385.000 kr.	9.422 kr./m²
Faaruplund 38, Faarup 7900 Nykøbing M	187 m²	449 m	23-06-2024	2.825.000 kr.	15.107 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	184 m²	414 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	8.288 kr./m²
Overgårdsalle 28, Faarup 7900 Nykøbing M	174 m²	307 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Bellisvej 13, Faarup 7900 Nykøbing M	172 m²	242 m	21-01-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Kornblomstvej 14 7900 Nykøbing M	200 m²	256 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Høstvej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	179 m²	618 m	19-10-2025	1.230.000 kr.	6.872 kr./m²
Ranunkelvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	195 m²	542 m	23-02-2025	1.970.000 kr.	10.103 kr./m²
Vestervangen 30 7900 Nykøbing M	186 m²	1,1 km	15-07-2026	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu