Vipstjærtevej 5

Fritidshus · 111 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.455 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.330 kr/m².2.188.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVipstjærtevej gns: 17.935 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.365.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1589,84 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2000 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000jan.Solgt, familiehandel140.000 kr.
1995majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vipstjærtevej 6 4873 Væggerløse	69 m²	72 m	31-10-2024	1.325.000 kr.	19.203 kr./m²
Bomlærkevej 13 4873 Væggerløse	108 m²	246 m	30-09-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Egernstien 11 4873 Væggerløse	111 m²	523 m	15-04-2025	2.300.000 kr.	20.721 kr./m²
Svalevej 5 4873 Væggerløse	113 m²	406 m	23-11-2024	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Perleuglevej 3 4873 Væggerløse	111 m²	570 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Tranevej 18 4873 Væggerløse	110 m²	512 m	28-11-2025	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Laksenborgvej 10 4873 Væggerløse	116 m²	267 m	19-11-2023	2.612.500 kr.	22.522 kr./m²
Elsdyrstien 51 4873 Væggerløse	109 m²	490 m	29-06-2025	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Elsdyrstien 64 4873 Væggerløse	115 m²	347 m	16-07-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Krondyrstien 3 4873 Væggerløse	111 m²	702 m	11-12-2024	2.330.000 kr.	20.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu