Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Virkelyst 4

Villa · 139 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.474 kr/m².1.726.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVirkelyst gns: 14.251 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.704.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,86 pct. siden nov. 2018
448k855k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.075.000 kr.I dag · vores estimat1.704.332 kr.Markedet · 1992541.544 kr.Markedet · 1993560.031 kr.Markedet · 1994548.911 kr.Markedet · 1995558.085 kr.Markedet · 1996648.574 kr.Markedet · 1997663.725 kr.Markedet · 1998742.955 kr.Markedet · 1999726.136 kr.Markedet · 2000798.277 kr.Markedet · 2001864.302 kr.Markedet · 2002784.238 kr.Markedet · 2003827.884 kr.Markedet · 2004843.869 kr.Markedet · 2005935.609 kr.Markedet · 20061.044.446 kr.Markedet · 20071.129.931 kr.Markedet · 20081.033.882 kr.Markedet · 20091.246.969 kr.Markedet · 20101.270.738 kr.Markedet · 2011995.101 kr.Markedet · 20121.310.770 kr.Markedet · 20131.177.747 kr.Markedet · 20141.093.652 kr.Markedet · 20151.127.012 kr.Markedet · 20161.173.299 kr.Markedet · 20171.355.945 kr.Markedet · 20181.343.018 kr.Markedet · 20191.355.250 kr.Markedet · 20201.544.429 kr.Markedet · 20211.397.645 kr.Markedet · 20221.616.709 kr.Markedet · 20231.671.197 kr.Markedet · 20241.705.391 kr.Markedet · 20251.561.526 kr.Markedet · 20261.614.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virkelyst 26
9800 Hjørring		149 m²164 m06-10-20252.950.000 kr.19.799 kr./m²
Virkelyst 28
9800 Hjørring		125 m²180 m19-03-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Virkelyst 36
9800 Hjørring		95 m²234 m01-07-20261.795.000 kr.18.895 kr./m²
Virkelyst 54
9800 Hjørring		96 m²359 m23-08-20251.200.000 kr.12.500 kr./m²
Klokagervej 54
9800 Hjørring		142 m²197 m13-01-20241.650.000 kr.11.620 kr./m²
Østre Alle 27
9800 Hjørring		134 m²210 m26-06-20241.975.000 kr.14.739 kr./m²
Niels Winthers Vej 4
9800 Hjørring		139 m²548 m12-08-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Kløvermarksvej 34
9800 Hjørring		131 m²173 m17-11-20231.650.000 kr.12.595 kr./m²
Vibevej 3
9800 Hjørring		139 m²764 m27-07-20261.700.000 kr.12.230 kr./m²
Færøvej 56
9800 Hjørring		145 m²528 m22-04-2024900.000 kr.6.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden