Virkelystvænget 10B

Villa · 133 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 697 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.719 kr/m².2.766.000 kr.
2Vores vurdering3.489.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1235,01 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 261.375 kr.
I dag · vores estimat: 3.489.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006261.375 kr.
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 9 5300 Kerteminde	132 m²	923 m	01-04-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Skovvej 14 5300 Kerteminde	130 m²	820 m	28-08-2024	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Præstegade 12 5300 Kerteminde	129 m²	1,0 km	14-07-2026	3.550.000 kr.	27.519 kr./m²
Borgmester Hansensvej 19 5300 Kerteminde	134 m²	1,3 km	23-01-2025	3.200.000 kr.	23.881 kr./m²
Ahlefeldtsvej 6 5300 Kerteminde	141 m²	1000 m	03-02-2025	2.800.000 kr.	19.858 kr./m²
Andekæret 77 5300 Kerteminde	133 m²	1,6 km	11-02-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Fribertsvej 3 5300 Kerteminde	144 m²	1,0 km	29-01-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Andekæret 71 5300 Kerteminde	130 m²	1,5 km	27-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Elmevej 17 5300 Kerteminde	126 m²	1,3 km	16-01-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Andekæret 150 5300 Kerteminde	133 m²	1,8 km	12-02-2026	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu