Virklundvej 66A

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.539 kr/m².3.382.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVirklundvej gns: 21.074 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.148.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,80 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.148.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virklundvej 54 8600 Silkeborg	182 m²	158 m	28-05-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Virklundvej 28 8600 Silkeborg	115 m²	656 m	12-01-2025	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Virklundvej 23A 8600 Silkeborg	110 m²	616 m	15-02-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Paradisbakken 3 8600 Silkeborg	161 m²	505 m	28-01-2026	3.400.000 kr.	21.118 kr./m²
Paradisvejen 19 8600 Silkeborg	164 m²	442 m	08-10-2024	5.095.000 kr.	31.067 kr./m²
Paradisbakken 11 8600 Silkeborg	155 m²	553 m	14-08-2024	2.570.000 kr.	16.581 kr./m²
Thorsøskrænten 10 8600 Silkeborg	173 m²	157 m	27-03-2026	4.110.000 kr.	23.757 kr./m²
Thorsø Allé 24 8600 Silkeborg	156 m²	674 m	18-12-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Thorsø Skovvej 1 8600 Silkeborg	171 m²	334 m	06-06-2024	4.026.000 kr.	23.544 kr./m²
Paradisvejen 24 8600 Silkeborg	169 m²	436 m	31-10-2024	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu