Virringvej 64, Virring

Landejendom · 269 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 39.396 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 39396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.936 kr/m².8.810.885 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVirringvej gns: 28.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 34.059 kr/m²-17,80 pct.
3Boligareal større end typisk269 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)39396 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.072.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1603,44 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1997 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.072.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1997jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Gramvej 67, Fruering 8660 Skanderborg	229 m²	1,3 km	13-05-2026	1.738.856 kr.	7.593 kr./m²
Oddervej 104 8660 Skanderborg	240 m²	2,9 km	26-10-2024	16.600.000 kr.	69.167 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup 8660 Skanderborg	173 m²	2,5 km	27-08-2025	4.550.000 kr.	26.301 kr./m²
Bolskovvej 9, Vitved 8660 Skanderborg	349 m²	3,2 km	17-07-2026	12.800.000 kr.	36.676 kr./m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	8,3 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev 8660 Skanderborg	233 m²	8,2 km	25-06-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	6,9 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	9,1 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup 8660 Skanderborg	174 m²	8,3 km	05-02-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Søballevej 6, Veng 8660 Skanderborg	200 m²	9,7 km	29-07-2025	3.620.000 kr.	18.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu