Virum Møllevej 3

Villa · 224 m² · bygget 1817

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 2.612 m², 5 værelser, opført i 1817. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1817
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.624 kr/m².11.911.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.651 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.212 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (209 år)Huset er 209 år gammelt (opført 1817). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.520.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,18 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2012 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.520.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Joachim Rønnows Vej 16 2830 Virum	222 m²	587 m	20-02-2025	12.750.000 kr.	57.432 kr./m²
Hans Merchels Vej 3 2830 Virum	221 m²	698 m	07-05-2026	9.675.000 kr.	43.778 kr./m²
Furesøvej 4 2830 Virum	236 m²	425 m	09-07-2026	20.200.000 kr.	85.593 kr./m²
Kollelevbakken 23 2830 Virum	214 m²	580 m	05-08-2024	6.405.000 kr.	29.930 kr./m²
Parcelvej 131 2830 Virum	214 m²	635 m	12-02-2024	10.500.000 kr.	49.065 kr./m²
Furesøvej 29 2830 Virum	210 m²	524 m	14-07-2025	14.600.000 kr.	69.524 kr./m²
Abildgaardsvej 168 2830 Virum	207 m²	523 m	27-11-2024	12.850.000 kr.	62.077 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 20 2830 Virum	203 m²	386 m	31-10-2025	13.200.000 kr.	65.025 kr./m²
Frederiksdalsvej 175 2830 Virum	205 m²	590 m	09-04-2025	11.687.500 kr.	57.012 kr./m²
Frederiksdalsvej 211 2830 Virum	197 m²	310 m	09-07-2024	7.250.000 kr.	36.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu