Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Virum Stationsvej 141B, 1. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.754 kr/m².2.809.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 37.200 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 47.047 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.375.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+14,44 pct. siden jun. 2018
455k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018816.000 kr.31. jul. 20191.850.000 kr.30. nov. 20222.625.000 kr.14. nov. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat3.375.841 kr.Markedet · 1992569.310 kr.Markedet · 1993492.730 kr.Markedet · 1994493.710 kr.Markedet · 1995593.320 kr.Markedet · 1996565.390 kr.Markedet · 1997518.560 kr.Markedet · 1998587.720 kr.Markedet · 1999836.850 kr.Markedet · 2000872.060 kr.Markedet · 20011.040.340 kr.Markedet · 20021.371.580 kr.Markedet · 20031.353.800 kr.Markedet · 20041.344.770 kr.Markedet · 20051.540.490 kr.Markedet · 20062.225.440 kr.Markedet · 20072.286.690 kr.Markedet · 20081.272.740 kr.Markedet · 20091.200.010 kr.Markedet · 20101.256.150 kr.Markedet · 20111.220.940 kr.Markedet · 20121.432.270 kr.Markedet · 20131.221.710 kr.Markedet · 20141.461.040 kr.Markedet · 20151.724.310 kr.Markedet · 20161.816.640 kr.Markedet · 20171.893.430 kr.Markedet · 20182.224.740 kr.Markedet · 20191.985.550 kr.Markedet · 20202.317.980 kr.Markedet · 20212.465.680 kr.Markedet · 20222.773.610 kr.Markedet · 20232.288.440 kr.Markedet · 20242.279.060 kr.Markedet · 20252.618.000 kr.Markedet · 20263.162.390 kr.Markedet · 20273.956.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
816.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.375.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte816.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Stationsvej 141C, 1. tv
2830 Virum		52 m²12 m11-01-20261.900.000 kr.36.538 kr./m²
Virum Stationsvej 149D, 1. tv
2830 Virum		52 m²62 m14-06-20262.055.000 kr.39.519 kr./m²
Virum Stationsvej 149D, 1. tv
2830 Virum		52 m²62 m28-04-20262.055.000 kr.39.519 kr./m²
Virum Stationsvej 141E, st. tv
2830 Virum		50 m²31 m05-02-20262.075.000 kr.41.500 kr./m²
Virum Stationsvej 141E, 1. tv
2830 Virum		50 m²31 m13-03-20251.870.000 kr.37.400 kr./m²
Virum Stationsvej 141F, 1. th
2830 Virum		50 m²39 m12-02-20251.775.000 kr.35.500 kr./m²
Virum Stationsvej 149D, 1. th
2830 Virum		50 m²62 m20-08-20262.345.000 kr.46.900 kr./m²
Virum Stationsvej 147, 2. th
2830 Virum		106 m²47 m24-11-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Virum Stationsvej 147, st. th
2830 Virum		108 m²47 m15-09-20255.300.000 kr.49.074 kr./m²
Grønnevej 96, st. tv
2830 Virum		69 m²638 m03-07-20263.820.000 kr.55.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden