Virum Stationsvej 147, 2. th, 2830 Virum — Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2013
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 636 m²
Bebygget areal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 33.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.318 kr/m².4.687.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 37.200 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 47.047 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering5.181.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,75 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.181.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2017mar.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virum Stationsvej 147, st. th 2830 Virum	108 m²	0 m	15-09-2025	5.300.000 kr.	49.074 kr./m²
Virum Stationsvej 141B, 1. th 2830 Virum	70 m²	47 m	28-08-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Kollelevbakken 3A, 1. 2830 Virum	109 m²	58 m	12-03-2025	4.775.000 kr.	43.807 kr./m²
Virumvej 92A 2830 Virum	104 m²	298 m	31-03-2025	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Kollelevbakken 7C, 1. 2830 Virum	101 m²	115 m	02-08-2025	3.652.000 kr.	36.158 kr./m²
Frederiksdalsvej 194, 1. 2830 Virum	108 m²	425 m	28-09-2025	8.500.000 kr.	78.704 kr./m²
Grønnevej 94, 1. tv 2830 Virum	106 m²	686 m	14-12-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Virum Torv 7, 2. tv 2830 Virum	108 m²	792 m	17-07-2025	3.695.000 kr.	34.213 kr./m²
Frederiksdalsvej 103C, st. 2830 Virum	111 m²	665 m	11-11-2023	4.299.000 kr.	38.730 kr./m²
Skovridergårdsvej 60B, 1. 3 2830 Virum	105 m²	970 m	15-10-2025	5.400.000 kr.	51.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu