Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Visbergsgade 2

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², grund på 107 m², opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
109 m²
Erhvervsareal
94 m²
Grundareal
107 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.268 kr/m².1.590.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.802.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,64 pct. siden dec. 2011
211k5,8M11,5M17,1M22,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20111.300.000 kr.I dag · vores estimat1.802.307 kr.Markedet · 1992482.898 kr.Markedet · 1993507.334 kr.Markedet · 1994432.222 kr.Markedet · 1995415.248 kr.Markedet · 1996404.916 kr.Markedet · 1997543.414 kr.Markedet · 1998492.246 kr.Markedet · 1999933.898 kr.Markedet · 2000528.408 kr.Markedet · 2001783.920 kr.Markedet · 2002660.920 kr.Markedet · 2003294.708 kr.Markedet · 2004640.584 kr.Markedet · 2005428.614 kr.Markedet · 2006723.322 kr.Markedet · 20071.219.340 kr.Markedet · 2008886.092 kr.Markedet · 2009372.444 kr.Markedet · 2010499.708 kr.Markedet · 2011936.276 kr.Markedet · 2012771.292 kr.Markedet · 2013888.306 kr.Markedet · 2014504.464 kr.Markedet · 2015949.970 kr.Markedet · 2016694.622 kr.Markedet · 2017883.878 kr.Markedet · 2018741.936 kr.Markedet · 20191.112.412 kr.Markedet · 20201.338.076 kr.Markedet · 2021995.152 kr.Markedet · 20221.192.690 kr.Markedet · 20231.244.924 kr.Markedet · 20241.894.528 kr.Markedet · 20252.512.890 kr.Markedet · 2026565.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2011 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2011dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²258 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²208 m25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²731 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²1,0 km12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²1,5 km10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Høyersgade 1, 1.
9900 Frederikshavn		98 m²280 m10-07-20261.100.000 kr.11.224 kr./m²
Olfert Fischers Vej 23C
9900 Frederikshavn		88 m²1,3 km31-07-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Kragholmen 208, 3. tv
9900 Frederikshavn		82 m²2,4 km28-12-20231.300.000 kr.15.854 kr./m²
Kragholmen 210, 3. th
9900 Frederikshavn		82 m²2,4 km13-01-20261.381.400 kr.16.846 kr./m²
Kragholmen 212, 3. th
9900 Frederikshavn		82 m²2,4 km18-06-20241.350.000 kr.16.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden