Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Visbergsgade 9

Villa · 131 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 390 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.264 kr/m².1.633.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.848.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,56 pct. siden feb. 2022
461k808k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.785.000 kr.I dag · vores estimat1.848.540 kr.Markedet · 1992606.268 kr.Markedet · 1993545.877 kr.Markedet · 1994630.503 kr.Markedet · 1995670.589 kr.Markedet · 1996701.505 kr.Markedet · 1997694.955 kr.Markedet · 1998676.615 kr.Markedet · 1999925.515 kr.Markedet · 2000851.631 kr.Markedet · 2001852.679 kr.Markedet · 2002813.379 kr.Markedet · 2003829.361 kr.Markedet · 2004797.004 kr.Markedet · 2005935.733 kr.Markedet · 2006860.408 kr.Markedet · 20071.011.713 kr.Markedet · 20081.225.505 kr.Markedet · 20091.114.024 kr.Markedet · 2010999.137 kr.Markedet · 20111.076.951 kr.Markedet · 2012966.649 kr.Markedet · 20131.091.623 kr.Markedet · 2014832.767 kr.Markedet · 2015916.083 kr.Markedet · 2016840.365 kr.Markedet · 2017915.035 kr.Markedet · 20181.168.127 kr.Markedet · 2019792.026 kr.Markedet · 20201.209.130 kr.Markedet · 20211.343.274 kr.Markedet · 20221.257.993 kr.Markedet · 20231.249.085 kr.Markedet · 20241.357.160 kr.Markedet · 20251.437.070 kr.Markedet · 20261.241.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.848.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 15
9900 Frederikshavn		133 m²736 m11-09-20241.685.000 kr.12.669 kr./m²
Sønder Strand 10
9900 Frederikshavn		132 m²867 m10-12-20251.180.000 kr.8.939 kr./m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²632 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²
Vibevej 24
9900 Frederikshavn		142 m²377 m07-09-20252.640.000 kr.18.592 kr./m²
Sønder Strand 8
9900 Frederikshavn		134 m²880 m25-07-20241.781.500 kr.13.295 kr./m²
Peder Skrams Vej 48
9900 Frederikshavn		134 m²900 m02-03-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Solbakkevej 43
9900 Frederikshavn		134 m²921 m01-05-2024875.000 kr.6.530 kr./m²
Peder Skrams Vej 35
9900 Frederikshavn		135 m²874 m19-02-20251.295.000 kr.9.593 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²713 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Fanøvej 1
9900 Frederikshavn		132 m²1,2 km20-10-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden