Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Visbjergvej 25, Visbjerg

Landejendom · 295 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 937.886 m², 11 værelser, opført i 1914. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
22 m²
Grundareal
937886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.402.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.465 kr/m².7.488.528 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)937886 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.452.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,63 pct. siden jul. 2013
268k15,8M31,3M46,8M62,3M1992199620022006201020142018202220261. jul. 201311.060.000 kr.I dag · vores estimat13.452.587 kr.Markedet · 19923.465.660 kr.Markedet · 1993965.830 kr.Markedet · 19941.836.670 kr.Markedet · 19955.490.245 kr.Markedet · 19965.617.980 kr.Markedet · 19985.471.070 kr.Markedet · 19992.178.870 kr.Markedet · 2001548.110 kr.Markedet · 200212.946.370 kr.Markedet · 200312.026.855 kr.Markedet · 20044.521.760 kr.Markedet · 20059.785.445 kr.Markedet · 20067.419.840 kr.Markedet · 20078.086.835 kr.Markedet · 200811.022.675 kr.Markedet · 200917.265.170 kr.Markedet · 20103.829.100 kr.Markedet · 20113.955.655 kr.Markedet · 2012776.440 kr.Markedet · 201323.061.330 kr.Markedet · 20141.355.525 kr.Markedet · 20151.505.090 kr.Markedet · 201618.074.060 kr.Markedet · 201721.930.005 kr.Markedet · 20188.192.740 kr.Markedet · 20193.981.025 kr.Markedet · 20202.166.775 kr.Markedet · 202135.678.775 kr.Markedet · 20221.944.935 kr.Markedet · 202316.609.385 kr.Markedet · 20241.334.875 kr.Markedet · 202514.855.315 kr.Markedet · 202662.341.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2013 · Alm. Salg
11.060.000 kr.
I dag · vores estimat
13.452.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, familiehandel11.060.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²5,6 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²5,8 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Nederballevej 3, Øster Terp
6240 Løgumkloster		488 m²2,9 km17-06-202423.580.000 kr.48.320 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²7,7 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²4,6 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Grænsevej 2, Vestermølle
6240 Løgumkloster		352 m²7,6 km01-05-20267.600.000 kr.21.591 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²5,5 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²7,3 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum
6240 Løgumkloster		337 m²9,3 km10-10-20242.679.280 kr.7.950 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²9,4 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden