Viskumvej 2

Villa · 200 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 702 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.884 kr/m².6.615.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViskumvej gns: 36.370 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-21,50 pct.
3Vores vurdering5.354.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.354.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.445.000 kr.
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nilensvej 13 2770 Kastrup	204 m²	428 m	01-06-2024	6.150.000 kr.	30.147 kr./m²
Dernavej 8 2770 Kastrup	206 m²	495 m	23-06-2025	9.350.000 kr.	45.388 kr./m²
Gangstedvej 14 2770 Kastrup	217 m²	137 m	18-07-2026	10.800.000 kr.	49.770 kr./m²
Ghanavej 9 2770 Kastrup	199 m²	819 m	22-05-2024	3.495.000 kr.	17.563 kr./m²
Gambiavej 6 2770 Kastrup	190 m²	483 m	12-05-2025	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Ægyptensvej 23 2770 Kastrup	191 m²	571 m	18-09-2024	7.700.000 kr.	40.314 kr./m²
Kollundvej 22 2770 Kastrup	194 m²	695 m	10-07-2025	8.100.000 kr.	41.753 kr./m²
Avnbøl Alle 1 2770 Kastrup	204 m²	782 m	31-01-2025	4.550.000 kr.	22.304 kr./m²
Gambiavej 11 2770 Kastrup	213 m²	551 m	13-04-2025	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Nubiensvej 18 2770 Kastrup	180 m²	302 m	19-11-2023	3.515.000 kr.	19.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu