Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Vismarlundvej 15, Ustrup

Landejendom · 170 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 706.589 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
706589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.888.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.788 kr/m².2.811.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)706589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.116.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,43 pct. siden aug. 1994
277k6,3M12,4M18,5M24,5M19921997200120052009201320172021202523. aug. 19942.118.000 kr.I dag · vores estimat9.116.405 kr.Markedet · 19921.402.500 kr.Markedet · 1995447.950 kr.Markedet · 19961.512.320 kr.Markedet · 1997409.020 kr.Markedet · 19982.427.940 kr.Markedet · 1999933.810 kr.Markedet · 2000276.590 kr.Markedet · 2001777.410 kr.Markedet · 20022.939.640 kr.Markedet · 2003743.070 kr.Markedet · 20041.674.160 kr.Markedet · 20051.908.420 kr.Markedet · 2006916.980 kr.Markedet · 20076.121.700 kr.Markedet · 20089.463.050 kr.Markedet · 20091.032.410 kr.Markedet · 201015.695.080 kr.Markedet · 20114.944.620 kr.Markedet · 20121.874.250 kr.Markedet · 201319.387.650 kr.Markedet · 20141.455.710 kr.Markedet · 20151.882.070 kr.Markedet · 20161.394.850 kr.Markedet · 20171.727.030 kr.Markedet · 20182.604.400 kr.Markedet · 20199.679.290 kr.Markedet · 20201.335.860 kr.Markedet · 20216.724.010 kr.Markedet · 202210.492.060 kr.Markedet · 20236.894.350 kr.Markedet · 20245.266.940 kr.Markedet · 20252.929.100 kr.Markedet · 20262.590.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1994 · Alm. Salg
2.118.000 kr.
I dag · vores estimat
9.116.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, familiehandel2.118.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²5,2 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Brunbjergvej 7
6500 Vojens		140 m²4,3 km16-06-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²4,4 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²3,7 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²2,4 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²4,2 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²5,7 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²3,8 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²5,8 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²5,9 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden