Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Visselbjergvej 30, Alslev

Landejendom · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 2.009.549 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
2009549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.329.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.256 kr/m².3.516.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2009549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering22.939.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,40 pct. siden okt. 2022
202k18,9M37,6M56,3M75,0M19921996200020042008201220162020202410. okt. 202274.954.395 kr.I dag · vores estimat22.939.562 kr.Markedet · 1992540.735 kr.Markedet · 19933.185.910 kr.Markedet · 1994663.585 kr.Markedet · 19951.280.370 kr.Markedet · 19961.069.770 kr.Markedet · 19972.117.310 kr.Markedet · 19981.165.320 kr.Markedet · 19991.634.100 kr.Markedet · 20001.315.275 kr.Markedet · 20016.884.865 kr.Markedet · 20021.491.945 kr.Markedet · 20038.719.425 kr.Markedet · 2004581.100 kr.Markedet · 20051.781.325 kr.Markedet · 20062.032.875 kr.Markedet · 20072.482.350 kr.Markedet · 20081.037.400 kr.Markedet · 20092.915.640 kr.Markedet · 20103.364.920 kr.Markedet · 20111.836.705 kr.Markedet · 20121.839.045 kr.Markedet · 20139.137.895 kr.Markedet · 20142.596.815 kr.Markedet · 20157.633.665 kr.Markedet · 20162.646.345 kr.Markedet · 20174.875.000 kr.Markedet · 20183.013.725 kr.Markedet · 20192.304.510 kr.Markedet · 20203.074.175 kr.Markedet · 20212.943.720 kr.Markedet · 20224.422.600 kr.Markedet · 20232.502.045 kr.Markedet · 20245.041.530 kr.Markedet · 20255.011.695 kr.Markedet · 202618.218.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2022 · Alm. Salg
74.954.395 kr.
I dag · vores estimat
22.939.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, andet74.954.395 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibækvej 43, Alslev
6800 Varde		209 m²590 m12-12-20242.775.000 kr.13.278 kr./m²
Vibækvej 28, Alslev
6800 Varde		205 m²915 m08-01-20245.300.000 kr.25.854 kr./m²
Vibækvej 30, Alslev
6800 Varde		220 m²890 m07-08-20253.550.000 kr.16.136 kr./m²
Kirkegade 62, Alslev
6800 Varde		179 m²1,4 km12-11-20241.795.000 kr.10.028 kr./m²
Hjerting Landevej 139, Toftnæs
6800 Varde		221 m²3,7 km09-09-20242.050.000 kr.9.276 kr./m²
Tulsmarkvej 38
6800 Varde		214 m²4,1 km25-03-20255.500.000 kr.25.701 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²5,0 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²
Forumvej 45, Alslev
6800 Varde		128 m²2,8 km20-06-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Vestre Landevej 145
6800 Varde		164 m²5,3 km27-05-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Torrupvej 82
6800 Varde		150 m²5,5 km05-03-20243.690.000 kr.24.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden