Vittrup Alle 6

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.500 kr/m².5.279.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVittrup gns: 31.348 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-31,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.433.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,19 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.433.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2002majEjerskifte
1984Ombygning
1980okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	327 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	524 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Vittrup Alle 51 2770 Kastrup	270 m²	490 m	22-02-2025	8.500.000 kr.	31.481 kr./m²
Brønderslev Alle 46 2770 Kastrup	172 m²	231 m	02-12-2024	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Præstefælledvej 135 2770 Kastrup	167 m²	385 m	13-08-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²
Nørholm Alle 3 2770 Kastrup	167 m²	473 m	23-11-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Svejbæk Alle 10 2770 Kastrup	159 m²	119 m	01-04-2024	4.400.000 kr.	27.673 kr./m²
Viby Alle 11 2770 Kastrup	168 m²	593 m	27-11-2023	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	523 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	639 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu