Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Vitus Berings Alle 11

Villa · 313 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 313 m², grund på 1.081 m², 10 værelser, opført i 1919, renoveret i 1956. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
313 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
29.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.141 kr/m².21.665.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.901.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,48 pct. siden dec. 2000
1,8M10,3M18,8M27,4M35,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20003.272.500 kr.I dag · vores estimat16.901.913 kr.Markedet · 19925.101.274 kr.Markedet · 19932.565.661 kr.Markedet · 19942.628.574 kr.Markedet · 19953.495.584 kr.Markedet · 19963.655.840 kr.Markedet · 19975.100.335 kr.Markedet · 19984.833.659 kr.Markedet · 19993.990.750 kr.Markedet · 20003.868.367 kr.Markedet · 20014.886.243 kr.Markedet · 20028.880.436 kr.Markedet · 20037.547.995 kr.Markedet · 200412.230.788 kr.Markedet · 200511.047.022 kr.Markedet · 200614.971.103 kr.Markedet · 20071.765.633 kr.Markedet · 200815.442.168 kr.Markedet · 200915.382.385 kr.Markedet · 201011.923.735 kr.Markedet · 201111.460.808 kr.Markedet · 20128.153.650 kr.Markedet · 201317.606.250 kr.Markedet · 201416.086.948 kr.Markedet · 201512.068.341 kr.Markedet · 201613.720.668 kr.Markedet · 201715.754.229 kr.Markedet · 201814.115.674 kr.Markedet · 201919.532.452 kr.Markedet · 202014.423.666 kr.Markedet · 202119.844.200 kr.Markedet · 202224.514.786 kr.Markedet · 202318.954.967 kr.Markedet · 202418.819.751 kr.Markedet · 202528.335.577 kr.Markedet · 202631.762.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg
3.272.500 kr.
I dag · vores estimat
16.901.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg3.272.500 kr.
  • 1956Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsalleen 17
2930 Klampenborg		308 m²293 m16-12-202315.500.000 kr.50.325 kr./m²
Christiansholms Tværvej 12
2930 Klampenborg		300 m²139 m17-09-202537.500.000 kr.125.000 kr./m²
Hvidørevej 67
2930 Klampenborg		302 m²777 m15-10-202518.950.000 kr.62.748 kr./m²
Emiliekildevej 33
2930 Klampenborg		326 m²753 m13-10-202517.650.000 kr.54.141 kr./m²
Slotsalleen 15
2930 Klampenborg		349 m²307 m18-06-202527.600.000 kr.79.083 kr./m²
Rosavej 30
2930 Klampenborg		282 m²776 m20-08-202417.100.000 kr.60.638 kr./m²
Dyrehavevej 61
2930 Klampenborg		269 m²455 m29-07-202516.750.000 kr.62.268 kr./m²
Edelslundsvej 3
2930 Klampenborg		304 m²1,5 km23-07-202427.600.000 kr.90.789 kr./m²
Hvidørevej 64
2930 Klampenborg		268 m²688 m22-07-202517.100.000 kr.63.806 kr./m²
Fabritius Alle 8
2930 Klampenborg		253 m²373 m19-09-202520.900.000 kr.82.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden