Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Vitus Berings Alle 3A

Villa · 229 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 675 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.425 kr/m².17.134.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.344.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+145,78 pct. siden maj 2004
1,0M7,3M13,6M19,9M26,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20043.960.000 kr.31. maj 20171.000.000 kr.14. mar. 20206.650.000 kr.I dag · vores estimat16.344.336 kr.Markedet · 19923.732.242 kr.Markedet · 19931.877.113 kr.Markedet · 19941.923.142 kr.Markedet · 19952.557.472 kr.Markedet · 19962.674.720 kr.Markedet · 19973.731.555 kr.Markedet · 19983.536.447 kr.Markedet · 19992.919.750 kr.Markedet · 20002.830.211 kr.Markedet · 20013.574.919 kr.Markedet · 20026.497.188 kr.Markedet · 20035.522.335 kr.Markedet · 20048.948.404 kr.Markedet · 20058.082.326 kr.Markedet · 200610.953.299 kr.Markedet · 20071.291.789 kr.Markedet · 200811.297.944 kr.Markedet · 200911.254.205 kr.Markedet · 20108.723.755 kr.Markedet · 20118.385.064 kr.Markedet · 20125.965.450 kr.Markedet · 201312.881.250 kr.Markedet · 201411.769.684 kr.Markedet · 20158.829.553 kr.Markedet · 201610.038.444 kr.Markedet · 201711.526.257 kr.Markedet · 201810.327.442 kr.Markedet · 201914.290.516 kr.Markedet · 202010.552.778 kr.Markedet · 202114.518.600 kr.Markedet · 202217.935.738 kr.Markedet · 202313.868.011 kr.Markedet · 202413.769.083 kr.Markedet · 202520.731.141 kr.Markedet · 202623.238.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
3.960.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. mar. 2020 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
16.344.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte6.650.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.000.000 kr.
  • 2004majEjerskifte3.960.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 37
2930 Klampenborg		224 m²158 m15-01-202518.300.000 kr.81.696 kr./m²
Schimmelmannsvej 6
2930 Klampenborg		227 m²628 m17-02-202520.550.000 kr.90.529 kr./m²
Dyrehavevej 44
2930 Klampenborg		214 m²265 m22-05-20267.000.000 kr.32.710 kr./m²
Schimmelmannsvej 9
2930 Klampenborg		234 m²704 m28-08-202416.200.000 kr.69.231 kr./m²
Klampenborgvej 31
2930 Klampenborg		232 m²869 m28-01-202514.800.000 kr.63.793 kr./m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²1,0 km03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²807 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²1,2 km21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Fabritius Alle 8
2930 Klampenborg		253 m²505 m19-09-202520.900.000 kr.82.609 kr./m²
Dyrehavevej 62
2930 Klampenborg		203 m²469 m14-12-20238.895.000 kr.43.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden