Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Vitus Berings Alle 5A, 1.

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.302.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.051 kr/m².8.334.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.287.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,87 pct. siden sep. 2015
1,9M6,1M10,2M14,4M18,5M19931998200220062010201420182022202616. sep. 20156.600.000 kr.I dag · vores estimat10.287.236 kr.Markedet · 19932.163.800 kr.Markedet · 19942.373.800 kr.Markedet · 19951.922.600 kr.Markedet · 19962.381.000 kr.Markedet · 19983.086.400 kr.Markedet · 19992.724.200 kr.Markedet · 20004.887.600 kr.Markedet · 20014.841.200 kr.Markedet · 20025.833.400 kr.Markedet · 20035.298.600 kr.Markedet · 20046.087.000 kr.Markedet · 20054.932.200 kr.Markedet · 20069.097.800 kr.Markedet · 200711.798.800 kr.Markedet · 20088.913.000 kr.Markedet · 20095.613.400 kr.Markedet · 20107.486.600 kr.Markedet · 20117.441.800 kr.Markedet · 20126.999.200 kr.Markedet · 201312.138.800 kr.Markedet · 20147.200.000 kr.Markedet · 20157.600.200 kr.Markedet · 201612.837.800 kr.Markedet · 201711.428.600 kr.Markedet · 20189.946.400 kr.Markedet · 201910.504.400 kr.Markedet · 20209.712.000 kr.Markedet · 202113.725.400 kr.Markedet · 202217.745.000 kr.Markedet · 202311.619.000 kr.Markedet · 202413.360.600 kr.Markedet · 202515.230.400 kr.Markedet · 202615.476.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2015 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.287.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 443, st.
2930 Klampenborg		166 m²270 m21-08-20249.800.000 kr.59.036 kr./m²
Strandvejen 437, st. th
2930 Klampenborg		134 m²238 m15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²164 m07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²162 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv
2930 Klampenborg		120 m²200 m26-09-20257.050.000 kr.58.750 kr./m²
Skovvej 6, 1. tv
2930 Klampenborg		148 m²1,4 km21-12-20259.050.000 kr.61.149 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th
2930 Klampenborg		114 m²162 m09-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²172 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Bellevuevej 5, 1. tv
2930 Klampenborg		109 m²214 m16-05-20257.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bellevuevej 5, 2. tv
2930 Klampenborg		108 m²214 m09-10-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden