Vitvedgade 12A, Vitved

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.536 kr/m².2.466.900 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.552.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,48 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1973Bygget
1972dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitvedgade 23, Vitved 8660 Skanderborg	170 m²	159 m	20-03-2026	3.175.000 kr.	18.676 kr./m²
Vitvedgade 27, Vitved 8660 Skanderborg	118 m²	106 m	09-09-2025	2.050.000 kr.	17.373 kr./m²
Vitvedgade 33, Vitved 8660 Skanderborg	87 m²	60 m	12-12-2024	1.999.000 kr.	22.977 kr./m²
Engkæret 5, Virring 8660 Skanderborg	147 m²	2,1 km	16-07-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Kejlstrupparken 10, Virring 8660 Skanderborg	151 m²	1,9 km	07-09-2024	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Skovkildeparken 111, Virring 8660 Skanderborg	149 m²	2,4 km	08-04-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Engkæret 10, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	2,1 km	24-09-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Silkehøj 1 8660 Skanderborg	153 m²	2,3 km	19-02-2026	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Skovkildeparken 109, Virring 8660 Skanderborg	142 m²	2,4 km	12-05-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Bygvænget 3, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	2,2 km	26-01-2026	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu