Vitvedgade 35, Vitved

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.992 kr/m².2.001.400 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.721.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,56 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitvedgade 33, Vitved 8660 Skanderborg	87 m²	30 m	12-12-2024	1.999.000 kr.	22.977 kr./m²
Vitvedgade 27, Vitved 8660 Skanderborg	118 m²	84 m	09-09-2025	2.050.000 kr.	17.373 kr./m²
Vitvedgade 23, Vitved 8660 Skanderborg	170 m²	138 m	20-03-2026	3.175.000 kr.	18.676 kr./m²
Albert Dams Vej 6, Virring 8660 Skanderborg	105 m²	1,9 km	16-08-2025	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Skoletoften 20 8660 Skanderborg	105 m²	2,0 km	10-06-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Silkehøj 3, Virring 8660 Skanderborg	96 m²	2,3 km	09-02-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Kejlstrupparken 19, Virring 8660 Skanderborg	111 m²	1,8 km	03-06-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Skovkildeparken 44, Virring 8660 Skanderborg	111 m²	2,5 km	02-03-2025	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Bjarkesvej 16, Gram 8660 Skanderborg	105 m²	3,0 km	15-02-2025	1.565.000 kr.	14.905 kr./m²
Bjarkesvej 9, Gram 8660 Skanderborg	105 m²	3,1 km	20-10-2024	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu