Vitvedgade 35B, Vitved

Villa · 160 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.521 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.017 kr/m².2.807.900 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.061.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,61 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.061.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2008Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitvedgade 23, Vitved 8660 Skanderborg	170 m²	150 m	20-03-2026	3.175.000 kr.	18.676 kr./m²
Vitvedgade 27, Vitved 8660 Skanderborg	118 m²	99 m	09-09-2025	2.050.000 kr.	17.373 kr./m²
Vitvedgade 33, Vitved 8660 Skanderborg	87 m²	47 m	12-12-2024	1.999.000 kr.	22.977 kr./m²
Engkæret 10, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	2,1 km	24-09-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Kejlstrupparken 10, Virring 8660 Skanderborg	151 m²	1,9 km	07-09-2024	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Bygvænget 3, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	2,2 km	26-01-2026	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Gadebakken 43, Virring 8660 Skanderborg	159 m²	2,3 km	26-03-2025	2.875.000 kr.	18.082 kr./m²
Silkehøj 4, Virring 8660 Skanderborg	155 m²	2,3 km	09-12-2025	3.060.000 kr.	19.742 kr./m²
Skovkildeparken 43, Virring 8660 Skanderborg	164 m²	2,3 km	01-03-2026	3.800.000 kr.	23.171 kr./m²
Johannelunden 4, Virring 8660 Skanderborg	167 m²	2,3 km	11-09-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu