Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vitvedhedevej 1, Gram

Landejendom · 157 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 50.651 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
50651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.701 kr/m².6.235.885 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)50651 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.992.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,37 pct. siden mar. 2015
218k2,4M4,5M6,6M8,8M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20152.400.000 kr.I dag · vores estimat6.992.878 kr.Markedet · 19921.329.790 kr.Markedet · 19941.196.497 kr.Markedet · 19951.111.089 kr.Markedet · 1996768.515 kr.Markedet · 19971.086.911 kr.Markedet · 1998934.464 kr.Markedet · 19991.029.920 kr.Markedet · 2000434.105 kr.Markedet · 20012.947.361 kr.Markedet · 20021.404.365 kr.Markedet · 20032.092.025 kr.Markedet · 20041.790.742 kr.Markedet · 2005376.015 kr.Markedet · 20067.724.714 kr.Markedet · 20071.216.750 kr.Markedet · 20082.744.203 kr.Markedet · 20092.337.416 kr.Markedet · 2010237.855 kr.Markedet · 20111.472.189 kr.Markedet · 20128.064.462 kr.Markedet · 20131.382.856 kr.Markedet · 20142.190.150 kr.Markedet · 20152.462.388 kr.Markedet · 20162.567.735 kr.Markedet · 20171.888.710 kr.Markedet · 20183.165.434 kr.Markedet · 20191.738.147 kr.Markedet · 20201.952.609 kr.Markedet · 20212.719.083 kr.Markedet · 20223.027.274 kr.Markedet · 20237.850.942 kr.Markedet · 20244.405.263 kr.Markedet · 20254.265.219 kr.Markedet · 2026218.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.992.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²3,7 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²1,4 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²7,0 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²3,3 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²7,3 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²8,3 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²8,1 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²9,0 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²8,3 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²10,1 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden