Vitvedhedevej 10, Vitved

Villa · 226 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 17.067 m², 9 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 17067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.028 kr/m².4.004.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)17067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.744.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3502,07 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
22. sep. 2021 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.744.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023215.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.710.000 kr.
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.710.000 kr.
1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virringvej 29, Gram 8660 Skanderborg	211 m²	929 m	19-01-2025	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Damgårdsvej 23, Gram 8660 Skanderborg	225 m²	1,5 km	30-10-2024	4.400.000 kr.	19.556 kr./m²
Glentehøjen 17, Gram 8660 Skanderborg	218 m²	1,6 km	06-11-2024	2.395.000 kr.	10.986 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram 8660 Skanderborg	199 m²	1,4 km	13-02-2025	4.520.000 kr.	22.714 kr./m²
Kejlstrupparken 3, Virring 8660 Skanderborg	217 m²	2,1 km	18-05-2025	2.400.000 kr.	11.060 kr./m²
Krakesvej 102, Gram 8660 Skanderborg	217 m²	2,2 km	13-11-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Agertoften 2, Virring 8660 Skanderborg	204 m²	1,7 km	12-04-2025	2.998.000 kr.	14.696 kr./m²
Kærvej 14, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	2,0 km	16-08-2025	4.570.000 kr.	22.184 kr./m²
Blishønedalen 15 8660 Skanderborg	205 m²	2,0 km	29-06-2024	6.465.000 kr.	31.537 kr./m²
Krakesvej 108, Gram 8660 Skanderborg	212 m²	2,2 km	26-02-2026	4.250.000 kr.	20.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu