Voddervej 8, Vodder

Landejendom · 161 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 554.704 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 554704 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.291.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.320 kr/m².4.892.645 kr.
2Stor grund (>2000 m²)554704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.952.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1217,37 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2008 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.952.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011300.000 kr.
1970aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gånsagervej 25, Vodder 6780 Skærbæk	165 m²	932 m	23-04-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Frifeltvej 38, Normsted 6780 Skærbæk	166 m²	4,6 km	07-01-2026	860.000 kr.	5.181 kr./m²
Kogsvej 57, R Østermark 6780 Skærbæk	155 m²	5,1 km	15-12-2025	7.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Kærmarksvej 18, Kærmark 6780 Skærbæk	110 m²	4,4 km	17-02-2026	325.000 kr.	2.955 kr./m²
Ryttervej 3, Normsted 6780 Skærbæk	205 m²	5,1 km	17-06-2025	2.375.000 kr.	11.585 kr./m²
Galgevang 9, Brøns 6780 Skærbæk	147 m²	7,0 km	20-05-2024	7.100.000 kr.	48.299 kr./m²
Digevej 16, Brøns 6780 Skærbæk	146 m²	7,8 km	24-09-2024	616.452 kr.	4.222 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs 6780 Skærbæk	134 m²	7,3 km	15-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
V Åbøllingvej 8, V Åbølling 6780 Skærbæk	146 m²	8,5 km	06-08-2024	20.150.000 kr.	138.014 kr./m²
Størupsvej 10, Øster Gasse 6780 Skærbæk	202 m²	7,6 km	23-10-2024	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu