Vodskov Byvej 19

Villa · 110 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.459 kr/m².2.334.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVodskov gns: 20.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+37,60 pct.
3Vores vurdering2.630.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,88 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2013 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014475.000 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vodskov Byvej 12A 9310 Vodskov	125 m²	167 m	15-02-2024	1.525.000 kr.	12.200 kr./m²
Vodskov Byvej 44 9310 Vodskov	128 m²	318 m	21-05-2026	4.502.500 kr.	35.176 kr./m²
Vodskov Byvej 44 9310 Vodskov	128 m²	318 m	13-01-2024	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Vodskov Byvej 34 9310 Vodskov	192 m²	184 m	09-06-2024	3.450.000 kr.	17.969 kr./m²
Jens Lunds Vej 11 9310 Vodskov	110 m²	227 m	11-03-2026	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Havremarken 18 9310 Vodskov	113 m²	346 m	10-02-2026	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Kløvermarken 35 9310 Vodskov	108 m²	524 m	27-04-2025	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Anesmindevej 20 9310 Vodskov	113 m²	557 m	23-02-2025	1.920.000 kr.	16.991 kr./m²
Valnøddevej 5 9310 Vodskov	112 m²	654 m	23-02-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Anesmindevej 11 9310 Vodskov	114 m²	597 m	25-05-2024	1.875.000 kr.	16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu