Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vodskov Byvej 22B

Villa · 134 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.838 kr/m².2.675.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVodskov gns: 20.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.077.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,35 pct. siden mar. 2014
430k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.495.000 kr.I dag · vores estimat3.077.512 kr.Markedet · 1992533.186 kr.Markedet · 1993715.426 kr.Markedet · 1994634.624 kr.Markedet · 1995563.738 kr.Markedet · 1996556.368 kr.Markedet · 1997810.566 kr.Markedet · 1998761.254 kr.Markedet · 1999878.638 kr.Markedet · 2000739.546 kr.Markedet · 2001938.268 kr.Markedet · 20021.018.400 kr.Markedet · 2003832.542 kr.Markedet · 2004979.406 kr.Markedet · 2005953.142 kr.Markedet · 2006632.882 kr.Markedet · 20071.464.084 kr.Markedet · 20081.301.542 kr.Markedet · 20091.212.968 kr.Markedet · 20101.104.830 kr.Markedet · 20111.288.410 kr.Markedet · 20121.336.516 kr.Markedet · 20131.249.550 kr.Markedet · 20141.379.396 kr.Markedet · 20151.384.086 kr.Markedet · 20161.137.794 kr.Markedet · 20171.686.926 kr.Markedet · 20181.633.460 kr.Markedet · 20191.290.554 kr.Markedet · 20201.690.544 kr.Markedet · 20211.627.966 kr.Markedet · 20221.837.542 kr.Markedet · 20232.018.710 kr.Markedet · 20242.136.228 kr.Markedet · 20251.846.118 kr.Markedet · 20261.477.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.077.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • Bygget
  • 2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskov Byvej 44
9310 Vodskov		128 m²309 m21-05-20264.502.500 kr.35.176 kr./m²
Vodskov Byvej 44
9310 Vodskov		128 m²309 m13-01-20244.250.000 kr.33.203 kr./m²
Vodskov Byvej 12A
9310 Vodskov		125 m²177 m15-02-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²185 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Jens Viges Vej 3
9310 Vodskov		135 m²230 m26-11-20252.675.000 kr.19.815 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²515 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²
Havremarken 16
9310 Vodskov		130 m²353 m28-11-20242.325.000 kr.17.885 kr./m²
Stenhøjvej 6
9310 Vodskov		125 m²115 m21-05-20252.700.000 kr.21.600 kr./m²
Havremarken 8
9310 Vodskov		128 m²415 m10-07-20262.295.000 kr.17.930 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²755 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden