Vodskov Byvej 24C

Villa · 175 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.112 kr/m².2.994.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVodskov gns: 20.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+37,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.712.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,41 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 4.337.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.712.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg4.337.500 kr.
2007Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vodskov Byvej 34 9310 Vodskov	192 m²	172 m	09-06-2024	3.450.000 kr.	17.969 kr./m²
Vodskov Byvej 44 9310 Vodskov	128 m²	276 m	21-05-2026	4.502.500 kr.	35.176 kr./m²
Vodskov Byvej 44 9310 Vodskov	128 m²	276 m	13-01-2024	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Vodskov Byvej 12A 9310 Vodskov	125 m²	229 m	15-02-2024	1.525.000 kr.	12.200 kr./m²
Blommevej 11 9310 Vodskov	173 m²	248 m	22-01-2026	2.825.000 kr.	16.329 kr./m²
Skippersmindevej 19 9310 Vodskov	175 m²	360 m	20-04-2026	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Rosenskrænten 6 9310 Vodskov	168 m²	85 m	10-09-2026	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Plovhusene 3 9310 Vodskov	180 m²	220 m	27-11-2024	3.425.000 kr.	19.028 kr./m²
Lindevang 3 9310 Vodskov	177 m²	432 m	04-06-2026	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Vodskov Enge 13 9310 Vodskov	177 m²	475 m	04-02-2024	3.575.000 kr.	20.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu