Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vodskov Byvej 24D

Villa · 211 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
703 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.132 kr/m².3.289.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVodskov gns: 20.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.389.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,77 pct. siden sep. 2015
677k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202413. sep. 2015950.000 kr.I dag · vores estimat3.389.285 kr.Markedet · 1992839.569 kr.Markedet · 19931.126.529 kr.Markedet · 1994999.296 kr.Markedet · 1995887.677 kr.Markedet · 1996876.072 kr.Markedet · 19971.276.339 kr.Markedet · 19981.198.691 kr.Markedet · 19991.383.527 kr.Markedet · 20001.164.509 kr.Markedet · 20011.477.422 kr.Markedet · 20021.603.600 kr.Markedet · 20031.310.943 kr.Markedet · 20041.542.199 kr.Markedet · 20051.500.843 kr.Markedet · 2006996.553 kr.Markedet · 20072.305.386 kr.Markedet · 20082.049.443 kr.Markedet · 20091.909.972 kr.Markedet · 20101.739.695 kr.Markedet · 20112.028.765 kr.Markedet · 20122.104.514 kr.Markedet · 20131.967.575 kr.Markedet · 20142.172.034 kr.Markedet · 20152.179.419 kr.Markedet · 20161.791.601 kr.Markedet · 20172.656.279 kr.Markedet · 20182.572.090 kr.Markedet · 20192.032.141 kr.Markedet · 20202.661.976 kr.Markedet · 20212.563.439 kr.Markedet · 20222.893.443 kr.Markedet · 20233.178.715 kr.Markedet · 20243.363.762 kr.Markedet · 20252.906.947 kr.Markedet · 20262.326.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2015 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.389.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²151 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Vodskov Byvej 44
9310 Vodskov		128 m²260 m21-05-20264.502.500 kr.35.176 kr./m²
Vodskov Byvej 44
9310 Vodskov		128 m²260 m13-01-20244.250.000 kr.33.203 kr./m²
Vodskov Byvej 12A
9310 Vodskov		125 m²235 m15-02-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Horshøjvej 5
9310 Vodskov		215 m²176 m11-06-20255.445.000 kr.25.326 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²154 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²197 m30-05-20261.450.000 kr.7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²197 m29-09-20251.675.000 kr.8.251 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²94 m23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²644 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden