Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vodskov Byvej 42A

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.018.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.474 kr/m².3.107.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVodskov gns: 20.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.433.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,98 pct. siden apr. 2000
526k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20001.025.000 kr.I dag · vores estimat3.433.515 kr.Markedet · 1992652.556 kr.Markedet · 1993875.596 kr.Markedet · 1994776.704 kr.Markedet · 1995689.948 kr.Markedet · 1996680.928 kr.Markedet · 1997992.036 kr.Markedet · 1998931.684 kr.Markedet · 19991.075.348 kr.Markedet · 2000905.116 kr.Markedet · 20011.148.328 kr.Markedet · 20021.246.400 kr.Markedet · 20031.018.932 kr.Markedet · 20041.198.676 kr.Markedet · 20051.166.532 kr.Markedet · 2006774.572 kr.Markedet · 20071.791.864 kr.Markedet · 20081.592.932 kr.Markedet · 20091.484.528 kr.Markedet · 20101.352.180 kr.Markedet · 20111.576.860 kr.Markedet · 20121.635.736 kr.Markedet · 20131.529.300 kr.Markedet · 20141.688.216 kr.Markedet · 20151.693.956 kr.Markedet · 20161.392.524 kr.Markedet · 20172.064.596 kr.Markedet · 20181.999.160 kr.Markedet · 20191.579.484 kr.Markedet · 20202.069.024 kr.Markedet · 20211.992.436 kr.Markedet · 20222.248.932 kr.Markedet · 20232.470.660 kr.Markedet · 20242.614.488 kr.Markedet · 20252.259.428 kr.Markedet · 20261.808.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2000 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.433.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²118 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Vodskov Byvej 44
9310 Vodskov		128 m²27 m21-05-20264.502.500 kr.35.176 kr./m²
Vodskov Byvej 44
9310 Vodskov		128 m²27 m13-01-20244.250.000 kr.33.203 kr./m²
Vodskov Byvej 12A
9310 Vodskov		125 m²467 m15-02-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Vodskov Enge 17
9310 Vodskov		163 m²417 m19-08-20253.800.000 kr.23.313 kr./m²
Rosenskrænten 6
9310 Vodskov		168 m²350 m10-09-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²
Ravndalen 100
9310 Vodskov		155 m²283 m13-01-20243.885.000 kr.25.065 kr./m²
Blommevej 11
9310 Vodskov		173 m²419 m22-01-20262.825.000 kr.16.329 kr./m²
Skippersmindevej 16
9310 Vodskov		160 m²669 m04-12-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Drøvten 37
9310 Vodskov		166 m²799 m07-12-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden