Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vodskov Byvej 48

Villa · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.318 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.207 kr/m².3.145.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVodskov gns: 20.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.145.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,05 pct. siden feb. 2013
485k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20131.850.000 kr.I dag · vores estimat3.145.896 kr.Markedet · 1992600.829 kr.Markedet · 1993806.189 kr.Markedet · 1994715.136 kr.Markedet · 1995635.257 kr.Markedet · 1996626.952 kr.Markedet · 1997913.399 kr.Markedet · 1998857.831 kr.Markedet · 1999990.107 kr.Markedet · 2000833.369 kr.Markedet · 20011.057.302 kr.Markedet · 20021.147.600 kr.Markedet · 2003938.163 kr.Markedet · 20041.103.659 kr.Markedet · 20051.074.063 kr.Markedet · 2006713.173 kr.Markedet · 20071.649.826 kr.Markedet · 20081.466.663 kr.Markedet · 20091.366.852 kr.Markedet · 20101.244.995 kr.Markedet · 20111.451.865 kr.Markedet · 20121.506.074 kr.Markedet · 20131.408.075 kr.Markedet · 20141.554.394 kr.Markedet · 20151.559.679 kr.Markedet · 20161.282.141 kr.Markedet · 20171.900.939 kr.Markedet · 20181.840.690 kr.Markedet · 20191.454.281 kr.Markedet · 20201.905.016 kr.Markedet · 20211.834.499 kr.Markedet · 20222.070.663 kr.Markedet · 20232.274.815 kr.Markedet · 20242.407.242 kr.Markedet · 20252.080.327 kr.Markedet · 20261.664.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.145.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskov Byvej 44
9310 Vodskov		128 m²60 m21-05-20264.502.500 kr.35.176 kr./m²
Vodskov Byvej 44
9310 Vodskov		128 m²60 m13-01-20244.250.000 kr.33.203 kr./m²
Vodskov Byvej 12A
9310 Vodskov		125 m²542 m15-02-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²197 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Ravndalen 100
9310 Vodskov		155 m²322 m13-01-20243.885.000 kr.25.065 kr./m²
Vodskov Enge 17
9310 Vodskov		163 m²362 m19-08-20253.800.000 kr.23.313 kr./m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²857 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²1,0 km23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Skippersmindevej 16
9310 Vodskov		160 m²707 m04-12-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²1,1 km02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden