Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vodskov Enge 16

Villa · 154 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
807 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.328 kr/m².3.074.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVodskov gns: 20.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.414.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,32 pct. siden okt. 2021
494k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20212.695.000 kr.10. maj 20233.850.000 kr.I dag · vores estimat3.414.317 kr.Markedet · 1992612.766 kr.Markedet · 1993822.206 kr.Markedet · 1994729.344 kr.Markedet · 1995647.878 kr.Markedet · 1996639.408 kr.Markedet · 1997931.546 kr.Markedet · 1998874.874 kr.Markedet · 19991.009.778 kr.Markedet · 2000849.926 kr.Markedet · 20011.078.308 kr.Markedet · 20021.170.400 kr.Markedet · 2003956.802 kr.Markedet · 20041.125.586 kr.Markedet · 20051.095.402 kr.Markedet · 2006727.342 kr.Markedet · 20071.682.604 kr.Markedet · 20081.495.802 kr.Markedet · 20091.394.008 kr.Markedet · 20101.269.730 kr.Markedet · 20111.480.710 kr.Markedet · 20121.535.996 kr.Markedet · 20131.436.050 kr.Markedet · 20141.585.276 kr.Markedet · 20151.590.666 kr.Markedet · 20161.307.614 kr.Markedet · 20171.938.706 kr.Markedet · 20181.877.260 kr.Markedet · 20191.483.174 kr.Markedet · 20201.942.864 kr.Markedet · 20211.870.946 kr.Markedet · 20222.111.802 kr.Markedet · 20232.320.010 kr.Markedet · 20242.455.068 kr.Markedet · 20252.121.658 kr.Markedet · 20261.698.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
10. maj 2023 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.414.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • Bygget
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.695.000 kr.
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskov Enge 17
9310 Vodskov		163 m²70 m19-08-20253.800.000 kr.23.313 kr./m²
Vodskov Enge 13
9310 Vodskov		177 m²29 m04-02-20243.575.000 kr.20.198 kr./m²
Ravndalen 100
9310 Vodskov		155 m²687 m13-01-20243.885.000 kr.25.065 kr./m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²762 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Skippersmindevej 16
9310 Vodskov		160 m²601 m04-12-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²1,0 km23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²1,1 km12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²1,1 km04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²866 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Rosenskrænten 6
9310 Vodskov		168 m²502 m10-09-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden