Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Vølvensvej 19, Napstjert

Fritidshus · 89 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.521 kr/m².1.819.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.801.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,65 pct. siden nov. 2016
125k574k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.040.000 kr.31. jul. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.801.081 kr.Markedet · 1992490.657 kr.Markedet · 1993599.593 kr.Markedet · 1994290.496 kr.Markedet · 1995264.152 kr.Markedet · 1996609.828 kr.Markedet · 1997198.559 kr.Markedet · 1998550.732 kr.Markedet · 19991.043.436 kr.Markedet · 2000736.564 kr.Markedet · 2001559.543 kr.Markedet · 2002433.252 kr.Markedet · 2003613.121 kr.Markedet · 2004587.222 kr.Markedet · 20051.170.172 kr.Markedet · 20061.374.783 kr.Markedet · 20071.224.551 kr.Markedet · 20081.366.239 kr.Markedet · 20091.200.610 kr.Markedet · 20101.341.764 kr.Markedet · 2011635.727 kr.Markedet · 20121.024.657 kr.Markedet · 20131.520.387 kr.Markedet · 20141.310.258 kr.Markedet · 20151.055.184 kr.Markedet · 20161.013.888 kr.Markedet · 20171.095.768 kr.Markedet · 2018929.605 kr.Markedet · 20191.123.536 kr.Markedet · 20201.553.940 kr.Markedet · 20211.388.578 kr.Markedet · 20221.744.934 kr.Markedet · 20231.400.682 kr.Markedet · 20241.675.959 kr.Markedet · 20251.458.888 kr.Markedet · 20261.669.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.040.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vølvensvej 35, Napstjert
9982 Ålbæk		102 m²168 m11-06-20241.800.000 kr.17.647 kr./m²
Nornensvej 21, Napstjert
9982 Ålbæk		85 m²368 m09-06-20241.230.000 kr.14.471 kr./m²
Hyldebærvej 19, Knasborg
9982 Ålbæk		89 m²1,0 km13-09-20251.875.000 kr.21.067 kr./m²
Elvervej 52, Napstjert
9982 Ålbæk		75 m²176 m23-01-20241.550.000 kr.20.667 kr./m²
Brombærvej 4
9982 Ålbæk		95 m²902 m13-06-20263.720.000 kr.39.158 kr./m²
Nornensvej 15, Napstjert
9982 Ålbæk		75 m²347 m12-09-20261.590.000 kr.21.200 kr./m²
Blåbærvej 53, Knasborg
9982 Ålbæk		76 m²646 m20-11-20231.875.000 kr.24.671 kr./m²
Solbærvej 27, Knasborg
9982 Ålbæk		73 m²523 m07-04-20261.500.000 kr.20.548 kr./m²
Elvervej 38, Napstjert
9982 Ålbæk		109 m²186 m08-10-20251.710.000 kr.15.688 kr./m²
Elvervej 39, Napstjert
9982 Ålbæk		67 m²115 m03-07-20241.346.000 kr.20.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden