Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Vøvelholmvej 31, Vøvelholm

Landejendom · 133 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 41.153 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Rebild Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
41153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.933 kr/m².6.235.430 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)41153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.746.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,84 pct. siden jan. 2003
107k3,4M6,7M10,1M13,4M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2003955.000 kr.I dag · vores estimat1.746.165 kr.Markedet · 1992831.250 kr.Markedet · 1993197.638 kr.Markedet · 19941.113.875 kr.Markedet · 1995234.080 kr.Markedet · 19962.370.326 kr.Markedet · 19971.472.443 kr.Markedet · 19981.050.035 kr.Markedet · 19991.635.900 kr.Markedet · 20001.021.573 kr.Markedet · 2001137.256 kr.Markedet · 20021.007.608 kr.Markedet · 2003365.883 kr.Markedet · 2004897.351 kr.Markedet · 2005578.550 kr.Markedet · 20064.481.036 kr.Markedet · 20073.826.809 kr.Markedet · 20081.081.822 kr.Markedet · 2009826.462 kr.Markedet · 2010381.577 kr.Markedet · 20114.094.538 kr.Markedet · 2012828.457 kr.Markedet · 2013399.000 kr.Markedet · 20141.248.604 kr.Markedet · 2015799.729 kr.Markedet · 20162.869.076 kr.Markedet · 20171.366.043 kr.Markedet · 20181.186.626 kr.Markedet · 20192.660.000 kr.Markedet · 20203.440.710 kr.Markedet · 20211.645.343 kr.Markedet · 20221.885.009 kr.Markedet · 20231.618.211 kr.Markedet · 20243.292.282 kr.Markedet · 20253.016.573 kr.Markedet · 202613.392.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2003 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²3,0 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²5,2 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²4,3 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²3,8 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Skatskovvej 116, Guldager
9620 Aalestrup		215 m²1,5 km01-05-20241.798.000 kr.8.363 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²7,7 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Hovedvejen 159, Skærshale
9620 Aalestrup		94 m²7,4 km21-07-20262.400.000 kr.25.532 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²6,6 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Fjelsøvej 35, Bygum
9620 Aalestrup		91 m²7,8 km01-04-20254.850.000 kr.53.297 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²9,9 km08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden