Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vognmandsgade 14

Rækkehus · 167 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 160 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.486 kr/m².2.565.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.725.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,53 pct. siden aug. 2020
495k1,4M2,3M3,2M4,1M19921999200420102013201720202023202610. aug. 20204.100.000 kr.I dag · vores estimat2.725.457 kr.Markedet · 1992636.938 kr.Markedet · 1994853.036 kr.Markedet · 1995935.367 kr.Markedet · 19991.337.837 kr.Markedet · 20001.772.371 kr.Markedet · 20031.192.881 kr.Markedet · 20042.446.216 kr.Markedet · 20052.822.968 kr.Markedet · 20082.958.906 kr.Markedet · 20102.819.962 kr.Markedet · 20112.244.814 kr.Markedet · 20121.926.846 kr.Markedet · 20132.960.409 kr.Markedet · 20151.907.808 kr.Markedet · 20162.962.580 kr.Markedet · 20172.219.263 kr.Markedet · 20183.206.400 kr.Markedet · 20191.803.767 kr.Markedet · 20202.976.608 kr.Markedet · 20213.466.085 kr.Markedet · 20222.591.339 kr.Markedet · 20233.887.092 kr.Markedet · 20243.885.589 kr.Markedet · 20252.688.032 kr.Markedet · 20263.072.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2020 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.725.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vognmandsgade 10
8900 Randers C		103 m²16 m25-08-20252.375.000 kr.23.058 kr./m²
Staldgårdsgade 5
8900 Randers C		162 m²156 m03-03-20261.800.000 kr.11.111 kr./m²
Krumstræde 2
8900 Randers C		146 m²24 m11-02-20252.350.000 kr.16.096 kr./m²
Schousgade 6
8900 Randers C		143 m²168 m16-12-20242.700.000 kr.18.881 kr./m²
Schousgade 12
8900 Randers C		135 m²148 m31-05-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Schousgade 12
8900 Randers C		135 m²148 m12-03-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Staldgårdsgade 1A
8900 Randers C		120 m²134 m21-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Rosengade 1
8900 Randers C		213 m²255 m12-02-20264.500.000 kr.21.127 kr./m²
Splejservej 32
8900 Randers C		126 m²495 m19-01-20262.075.000 kr.16.468 kr./m²
Grønnegade 7
8900 Randers C		117 m²219 m25-02-20262.225.000 kr.19.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden