Vognmandsgade 3

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², grund på 85 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 1002 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.482 kr/m².2.413.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVognmandsgade gns: 25.731 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.016 kr/m²+71,40 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.805.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2017Ombygning
2016dec.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vognmandsgade 5 8900 Randers C	126 m²	5 m	12-11-2023	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18 8900 Randers C	126 m²	8 m	04-11-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Vognmandsgade 7, 1. 4 8900 Randers C	99 m²	8 m	20-01-2026	2.325.000 kr.	23.485 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv 8900 Randers C	130 m²	127 m	11-12-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Thorsgade 35, 14. 80 8900 Randers C	128 m²	408 m	11-05-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th 8900 Randers C	134 m²	127 m	11-12-2025	1.775.000 kr.	13.246 kr./m²
Østervold 15, 1. tv 8900 Randers C	131 m²	355 m	03-06-2026	1.840.000 kr.	14.046 kr./m²
Østervold 15, 3. tv 8900 Randers C	131 m²	355 m	05-02-2025	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3. 8900 Randers C	120 m²	98 m	23-09-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv 8900 Randers C	122 m²	266 m	02-07-2026	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu