Vognmandsløkken 8, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1986. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 595 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 75 m².1.812.150 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.714.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,16 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2016 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1986Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vognmandsløkken 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	144 m	11-11-2024	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Vognmandsløkken 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	185 m	28-07-2025	1.162.500 kr.	22.794 kr./m²
Lærkevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	207 m	15-01-2026	1.817.500 kr.	23.301 kr./m²
Møllevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	220 m	18-06-2026	1.280.000 kr.	17.778 kr./m²
Vestre Strandvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	183 m	08-06-2024	4.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Poppelvej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	198 m	17-10-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Poppelvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	176 m	04-01-2024	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Korsvej 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	303 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Strandvejen 217, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	404 m	21-05-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Korsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	340 m	03-07-2026	1.630.000 kr.	23.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu