Vogtervej 24

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.321 kr/m².7.893.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVogtervej gns: 54.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.726.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,56 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.726.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vogtervej 23 2300 København S	144 m²	56 m	23-12-2025	7.900.000 kr.	54.861 kr./m²
Vogtervej 6 2300 København S	106 m²	220 m	03-12-2024	8.485.000 kr.	80.047 kr./m²
Vogtervej 5 2300 København S	149 m²	224 m	12-01-2024	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Oldensti 15 2300 København S	124 m²	270 m	29-04-2024	6.795.000 kr.	54.798 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester 2300 København S	128 m²	389 m	16-02-2025	6.895.000 kr.	53.867 kr./m²
Nordre Digevej 29 2300 København S	133 m²	184 m	18-09-2024	6.975.000 kr.	52.444 kr./m²
Sundbyvestervej 105 2300 København S	120 m²	515 m	26-08-2026	8.695.000 kr.	72.458 kr./m²
Irlandsvej 21 2300 København S	125 m²	809 m	02-06-2026	12.100.000 kr.	96.800 kr./m²
Nordre Digevej 33 2300 København S	136 m²	165 m	19-07-2024	7.895.000 kr.	58.051 kr./m²
Azaleagangen 18 2300 København S	114 m²	343 m	23-03-2025	5.495.000 kr.	48.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu